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title: "Urbanismo: cómo crear y renovar espacios priorizando el bienestar"
description: Te contamos las últimas tendencias en materia de urbanismo que comienzan a estar presentes en el mundo del real estate.
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# [Urbanismo: cómo crear y renovar espacios priorizando el bienestar](https://blog.tokkobroker.com/urbanismo-cómo-crear-y-renovar-espacios-priorizando-el-bienestar)

 Escrito por [Luciana Luzza](https://blog.tokkobroker.com/author/luciana-luzza) | 16/02/2022 02:00:00 PM

Luego de la [**pandemia mundial** ](https://blog.tokkobroker.com/el-futuro-de-las-oficinas-post-pandemia?utm_source=hubspot&utm_medium=bp&utm_campaign=bp_febrero&utm_term=)ocasionada por el Covid - 19, la innovación en el **diseño del espacio público** en las ciudades y de los lugares que habitamos, se convirtió en una de las premisas que la industria del **real estate** tiene como pilar fundamental. 

Por esta razón, en este artículo te vamos a contar las** últimas novedades** en materia de **urbanismo **y como estos nuevos proyectos hacen hincapié en aumentar el **bienestar** y la **calidad de vida** de los ciudadanos. 

## **Las ciudades que se vienen**

La incorporación de nuevos espacios verdes refleja el compromiso ante una rápida reacción y reconversión de hábitos en diferentes ámbitos. Y el real estate, no es la excepción. 

A partir de la pandemia y sus consecuencias en los cambios de hábitos, hoy en día las ciudades reclaman** espacios públicos de calidad **en su totalidad. Por ejemplo, en el barrio de la Boca, perteneciente a la Ciudad de Buenos Aires, se está llevando a cabo un proyecto que busca “crear una ciudad donde no hay”. De las 70 hectáreas del predio, 50 pasarán a ser de dominio público frente al río, por ende, queda demostrado que la tierra pública es renovable, es decir, que se puede aumentar la tierra pública con creatividad y transparencia.

## **Lo nuevo en construcción**

Desde el lado de la [**construcción, **](https://blog.tokkobroker.com/planeas-comprar-una-vivienda-en-construccion-conoce-sus-beneficios?utm_source=hubspot&utm_medium=bp&utm_campaign=bp_febrero&utm_term=)se está priorizando la elección de materiales y productos eficientes y amigables con el medio ambiente. Por ejemplo, la incorporación de la energía solar térmica en nuevas viviendas puede mejorar el rendimiento económico del agua sanitaria de hasta el 70%, permitiendo ahorrar mucho dinero, tanto en electricidad como en gas. 

Asimismo, se encuentra creciente la popularidad de las **construcciones con acero. **Gracias a su “mayor velocidad de ejecución (tarda un 50% menos que una obra húmeda), mayor [sustentabilidad ](https://blog.tokkobroker.com/sustentabilidad-inmobiliaria-que-es-y-como-funciona?utm_source=hubspot&utm_medium=bp&utm_campaign=bp_febrero&utm_term=)(dado que el acero tiene menor huella de carbono que el hormigón), es 100% reciclable, ocasiona menor impacto en el terreno (por ser más liviano) y, como mayor virtud, da certeza, ya que ofrece costos y plazos que no se escapan de la previsión. 

## **Grandes desafíos **

En cuanto a los cambios ya registrados en las ciudades, se está dando una oportunidad muy interesante a raíz del replanteo de la manera en la actualmente trabajamos y nos movilizamos. 

El gran desafío que se encuentran atravesando los diversos municipios, gobiernos y privados, es reconvertir espacios ya existentes. Sin embargo, muchos de ellos comenzaron a implementar alternativas como **“edificios hackeables”** a los que se puede reconfigurar radicalmente, por ejemplo, abriendo terrazas, teniendo expansión y siendo permeables. 

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