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title: "Multiple Listing Service: una nueva forma de vender"
description: En el siguiente artículo te contamos que es el Multiple Listing Service (MLS), origen, características y su visión sobre el sector inmobiliario.
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[Tokko Broker Blog ](https://blog.tokkobroker.com)

# [Multiple Listing Service: una nueva forma de vender](https://blog.tokkobroker.com/multiple-listing-service-una-nueva-forma-de-vender)

 Escrito por [Luciana Luzza](https://blog.tokkobroker.com/author/luciana-luzza) | 13/01/2022 11:00:00 AM

Actualmente, la digitalización nos permite estar interconectados a través de múltiples redes de colaboración entre profesionales de un mismo rubro. Y el real estate, no es la excepción. 

Sin embargo, gran parte del sector actualmente desconoce las **últimas actualizaciones del mercado inmobiliario**, y lógicamente, también sus beneficios. Si quieres transformar tu negocio en una **inmobiliaria digital**, te recomendamos [leer el siguiente artículo.](https://blog.tokkobroker.com/todo-lo-que-tiene-que-tener-tu-inmobiliaria-digital?hs_preview=SQtnnPbN-25841598448?utm_source=hubspot&utm_medium=bp&utm_campaign=bp_enero&utm_term=) 

Por esta razón, en este artículo haremos un recorrido acerca del **sistema **[MLS (Multiple Listing Service)](https://www.mls.com/), haciendo hincapié en su origen, características y su visión trascendental que no puede faltar en tu inmobiliaria. 

## **¿****Qué es el Multiple Listing Service?**

Se le conoce al **sistema MLS** como un **software inmobiliario** que permite a las agencias y a su personal **compartir información de las propiedades disponibles en el mercado**. Es una red en la que profesionales del sector inmobiliario pueden cooperar entre sí para vender o rentar una vivienda y ganar una comisión.

Si bien el **Multiple Listing Service** le considera como un** sistem**a de colaboración exclusiva entre profesionales inmobiliarios asociados al programa; muchos en el sector lo consideran como **una intermediación** **automatizada** que no requiere más que conocer bien el procedimiento.

Además, las MLS tienen un **protocolo o guía de proceso** que deben aceptar todos sus miembros, y que regulan el correcto funcionamiento de las mismas y establecen las reglas de colaboración entre los socios.

## **Origen**

La filosofía de compartir entre profesionales se remonta a principios del siglo anterior en **Estados Unidos** y se ha popularizado mucho en España. Sin embargo, en México** está en su etapa inicial** porque apenas se tiene contemplada establecer una red pionera de agencias de bienes raíces de acuerdo a informes de la [Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios](http://asociadosampi.mx/) (AMPI).

El plan inicial será que los corredores inmobiliarios, una vez certificados, queden inscritos en el Registro Nacional de Certificación de la **Bolsa Inmobiliaria Mexicana**. Una vez con acceso a la inmensa base de datos de viviendas en todo lo largo y ancho del país; podrán proporcionar un **servicio más eficaz para el cliente con poca inversión de recursos y tiempo**.

## **Características y beneficios principales del sistema MLS**

### **Información de la propiedad**

Los [agentes inmobiliarios](https://blog.tokkobroker.com/agentes-inmobiliarios-como-vender-una-primera-vivienda-con-exito?utm_source=hubspot&utm_medium=bp&utm_campaign=bp_enero&utm_term=) que son miembros de la MLS obtienen acceso a una gran cantidad de información sobre las propiedades de la zona, como por ejemplo, detalles, m2 y fotos de cada propiedad. Esta información es exclusiva de los miembros del MLS y proporciona una **ventaja significativa**, ya que los datos serían difíciles recopilar sin una base de datos consolidada.

### **Efectos de red**

Ser parte de la MLS también le permite a los agentes **conectarse entre sí**. Gracias a la [red de contactos](https://blog.tokkobroker.com/sabias-que-las-redes-inmobiliarias-pueden-sumarte-ventas?utm_source=hubspot&utm_medium=bp&utm_campaign=bp_enero&utm_term=), no solo es mucho más fácil encontrar compradores para propiedades, sino que también los agentes inmobiliarios pueden encontrar en relaciones mutuamente beneficiosas.

### **Mayor exposición**

Como vendedor de una propiedad, la estrategia más beneficiosa sería ganar exposición, y permitir que el boca a boca y los efectos de la red se hagan cargo. La MLS facilita una **mayor exposición**, ya que los **agentes** pueden buscar de** manera rápida y conveniente** **las propiedades** que se encuentran buscando. Además, los listados de la MLS cuentan con información de contacto y horarios de visualización de propiedades, para no solo ayudar a los agentes a vender más rápidamente, sino también ayudar a los clientes a satisfacer sus necesidades.

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